En casi todas nuestras entradas cuando habalmos sobre franquicias utilizamos el termino TIR pero nunca hemos explicado para que sirve ni como se calcula.
La TIR Tasa Interna de Rendimiento o Retorno proporciona una medida de rentabilidad de un negocio o proyecto, equivale a la tasa de interés que este negocio le va a dar a la persona que invierta ahí su dinero, así puedes ver si es más rentable el negocio o dejar tu dinero en el banco.
Para calcular la TIR hay que seleccionar arbitrariamente una tasa de interés con la que vas a calcular el Valor Presente Neto VPN de los flujos de efectivo del negocio. En este tipo de operaciones si la tasa de interés aumenta el VPN disminuye y viceversa.
Calcularlo a mano es un poco laborioso ya que si la tasa de interés que seleccionamos da como resultado un VPN positivo hay que buscar una tasa mayor y volver a calcular el VPN; por el contario si el VPN es negativo hay que seleccionar una tasa más chica y vover a calcular, estas operaciones se repiten hasta que el VPN sea igual a cero y esa será la TIR de tu proyecto.
Claro que todo esto te lo ahorras con una calculadora financiera en donde solo introduces los flujos del proyecto para cada periodo y calcula la TIR pero siempre es bueno saber de donde salen los números.
La ventaja que tiene es que cuando estas presentando un proyecto es mas fácil cuando das una tasa de interés que si das un monto.
saludos, estoy muy interesado en todo lo que es la TIR, y calcular el tiempo en que va a regresar el dinero cuando se invierte en algo si alguien me pudiera mandar ejemplos me seria de gran ayuda gracias
He iniciado una nueva etapa en mi vida profesinal y es recientemente que he incursionado en elcampo de las finanzas y elaboración de proyectos de invedrsión. Tengo una pregunta ante la siguiente situación: Una empresa va a obtener un crédito refaccionario a 3 años. ¿Al calcular la TIR, debo considerar el pago de intereses y de capital como parte de mis egresos costos?
Gracias de antemano.
nevesito saber si existe lo que se llama por ahi]: tir financiera y tir economica (existen estas dos clasificaciones?) mucho mucho les agradezco!!
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